Proyecto de reforma parcial de un apartamento de 45 m² en Madrid
Con el objetivo de modernizar un apartamento de 45 m² para un proyecto de Airbnb, una joven de 25 años, que recientemente se había convertido en propietaria de una casa adosada que había subdividido en varios apartamentos, solicitó los servicios de nuestra empresa para una reforma parcial. Este apartamento, que no se había renovado desde hacía varios años, necesitaba una puesta al día para ofrecer unas condiciones de acogida adecuadas a los futuros inquilinos.
Etapa 1: Terraza exterior
Los trabajos comenzaron en el exterior con la reforma de una terraza.
Recolocamos el pavimento existente, eligiendo materiales resistentes y estéticamente agradables para devolverle vida a este espacio exterior.
Además, aplicamos revestimientos exteriores en todas las fachadas afectadas.
Esta etapa crucial no solo mejoró el aislamiento térmico y acústico del apartamento, sino que también modernizó su aspecto, integrándolo mejor en el entorno urbano y aumentando su atractivo para los futuros huéspedes.
Etapa 2: Demolición
Procedimos a demoler todos los elementos existentes, excepto las paredes estructurales.
Etapa 3: Tabiques y electricidad
La siguiente fase consistió en instalar nuevos tabiques para reorganizar la distribución de las distintas estancias del apartamento.
Después, realizamos una reforma completa de la instalación eléctrica, garantizando así la seguridad de los futuros ocupantes.
Etapa 4: Carpinterías
Todas las carpinterías fueron sustituidas, principalmente porque tenían vidrio simple, lo que provocaba una pérdida considerable de eficiencia energética.
Etapa 5: Suelos
Nuestro equipo se encargó de retirar los antiguos revestimientos de suelo en el salón, el dormitorio y la cocina.
El parquet original fue reemplazado por un nuevo pavimento cerámico, cuidadosamente elegido por la clienta.
Etapa 6: Fontanería
Tras los trabajos principales, realizamos ajustes en la fontanería para asegurar el correcto funcionamiento de las tomas de agua.
Esta fase incluyó la adaptación de las instalaciones existentes a la nueva distribución del apartamento.
Etapa 7: Instalación del mobiliario
Para finalizar el proyecto, nuestro equipo se encargó de la instalación completa del mobiliario.
En la cocina, la clienta optó por un estilo escandinavo.
El equipo de Avenir Reformas instaló muebles en tono crema, que contrastan elegantemente con la encimera negra y el frontal de azulejos verde agua.
La iluminación se confió a una lámpara colgante de madera clara, que completa la atmósfera natural y añade un toque de elegancia.
El baño se diseñó en un estilo contemporáneo, con toques rústicos e industriales.
Nuestro equipo instaló un mueble de lavabo en madera maciza, con un lavabo blanco redondo y un espejo circular con marco dorado, creando un contraste cálido con los azulejos cerámicos verdes colocados por nosotros.
El uso del negro en la puerta de la ducha y del dorado en la grifería aporta un contraste moderno y elegante, tal como lo deseaba la clienta.
En el dormitorio, se eligió un estilo minimalista.
Instalamos varios elementos decorativos, como una lámpara colgante de mimbre, que aporta un toque natural y acogedor al ambiente.
¿Tienes un proyecto de reforma en mente?
Avenir Reformas te acompaña en todas las etapas de tu proyecto, desde la planificación hasta la entrega, con un Project Manager dedicado que coordina cada fase de la obra para garantizar un resultado impecable.
FAQ
Sus preguntas sobre las obras realizadas
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¿Cuál es el precio medio de la reforma de un piso?
Para la reforma de un piso en España, hay que contar entre 180 €/m² IVA incluido para un simple lavado de cara (pintura, revestimientos) y hasta 600 €/m² de media para una reforma completa con redistribución de espacios, electricidad, fontanería y acabados.
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¿Cuánto tiempo dura de media la reforma de un piso?
¡Todo depende de la superficie de su apartamento! Calcule aproximadamente 3 semanas de obras para una superficie de 30 metros cuadrados, 6 semanas para 80 metros cuadrados y 8 semanas para 110 metros cuadrados.
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